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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Maciachini a 6.083 € mese (cod.66187f6b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 6.083 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Populonia nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
6.083 € mese per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per uffici (da 15 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Maciachini pressi Via Populonia) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con posto auto con garage
Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale di mq 330 ca. al 1 piano completamente ristrutturato, doppia esposizione, cablato e condizionato. Canone annuo Euro. 73.000,00 ( pari a ca. 6.083,00 euro al mese) spese annue 15.000,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Infissi in alluminio con doppi vetri, pavimento in marmo. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 64,77. Rif.: ULCR575 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
