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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 13.333 € mese (cod.66187f5f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 13.333 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a PIAZZA GIUSEPPE MISSORI nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
13.333 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
43,2 €/m² mese e
53,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 30,3 €/m² mese a 65,6 €/m² mese) e per mansarde (da 28,1 €/m² mese a 51,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi PIAZZA GIUSEPPE MISSORI) è pari a
48,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale di mq 360 ca. al 7 piano completamente ristrutturato, cablaggio, riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Canone annuo Euro. 160.000,00 ( pari a ca. 13.333,00 euro al mese) spese annue 14.000,00 ( pari a ca. 38,00 euro/mq. annui). Possibilita' al piano interrato di Box. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Missori . Le foto potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, ma danno un’idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture molto simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 401,75. Rif.: ULCR582 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
