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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.400 € mese (cod.6617dff0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelio Saffi nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da HCC Immobiliare.) a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
32 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile con posto moto
In una delle zone più eleganti e prestigiose di Milano, in via Aurelio Saffi, proponiamo in locazione un affascinante trilocale ristrutturato, ricco di charme e poesia. Caratterizzato da un'illuminazione naturale sorprendente e da finestre interne che esaltano la luminosità degli ambienti, questo appartamento è un vero gioiello. La proprietà si compone di un ampio ingresso, una luminosa sala con finestra e balcone che si affaccia su un rigoglioso cortile interno, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto e un bagno. I soffitti alti hanno permesso di realizzare funzionali soppalchi nelle camere e in cucina, che possono essere utilizzati come zona studio, cabina armadio o per altri scopi. In particolare, dal soppalco della camera matrimoniale si apre una finestra sul corridoio, creando un gioco di spazi unico. Lungo il corridoio sono stati ricavati capienti armadi a muro, grazie al recupero delle porte e delle maniglie originali. La cucina, realizzata su misura, è dotata di tutti i comfort: frigorifero con freezer, lavastoviglie, piano cottura a gas, cappa aspirante e forno, finestra basculante e ulteriore impianto di riscaldamento autonomo. Il bagno, illuminato da due finestre, è provvisto di infissi moderni, tra cui una finestra basculante con grate di sicurezza. L’appartamento è completo di infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata, impianto d'allarme e una spaziosa cantina al piano interrato, con soffitto bombato in mattoni a vista. Il palazzo dispone inoltre di un’area chiusa per biciclette e di un posto moto. la facciata interna è sta rifatta completamente nel 2025 ed il portone è stato restaurato di recente. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: la fermata della linea rossa della metropolitana è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, così come le fermate degli autobus 50, del tram 16 e della stazione dei taxi
