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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Restocco Maroni a 1.500 € mese (cod.6617ddea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Restocco Maroni, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Parenzo nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
26 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Restocco Maroni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restocco Maroni pressi Via Privata Parenzo) è pari a
20,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Restocco Maroni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zecchini Estates
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con posto auto
In Via Parenzo 2, all’interno di un elegante stabile signorile servito da doppio ascensore, Zecchini Estates propone in locazione un bilocale posto al **tredicesimo piano**, caratterizzato da grande luminosità e da piacevoli affacci panoramici sulla città. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata con accesso a un balconcino, camera da letto e bagno. Gli ambienti, essenziali e in buone condizioni interne, beneficiano in particolare dell’altezza del piano, che conferisce all’abitazione una gradevole sensazione di apertura e rende gli affacci uno degli elementi distintivi della proprietà. Una soluzione funzionale e luminosa, ideale per chi ricerca un bilocale a un piano alto all’interno di un contesto residenziale signorile e ben curato. Possibilità di box auto all’interno dello stesso stabile
