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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.6617ddcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,2 €/m² mese e
36,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 25,9 €/m² mese a 55,5 €/m² mese) e per bivani (da 25,1 €/m² mese a 53 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
41,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LANZONE di Benedetta Bosisio
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cortile
Centro storico, via Santa Maria Valle, al primo piano con ascensore di un palazzo signorile, bilocale di 45 mq arredato composto da ingresso con tavolino pranzo e piccolo cucinino a vista, due ampie camere da letto ciascuna con armadiature e scrivania, bagno con box doccia e finestra. Luminoso. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma; cortile interno per posto bici, servizio di portineria intera giornata. L’appartamento si trova in pieno centro, a pochi minuti a piedi dall’Università Cattolica e ben servito dai mezzi di superficie e dalla Metropolitana (MM verde, MM gialla, MM rossa e la nuova MM 4 blu) oltre che vicino a tutti i principali servizi. Ideale per gli studenti. Contratto a canone concordato 3+2. No affitti brevi. Per informazioni e visite: Elisabetta Lurani Cell. 347.5221543
