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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 10.000 € mese (cod.6617d718)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 10.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da PAOLO CASATI E FIGLI) a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,3 €/m² mese e
41,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 24,3 €/m² mese a 49,2 €/m² mese) e per ville (da 27,2 €/m² mese a 50,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna) è pari a
37,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino
affittiamo splendida abitazione ristrutturata con meraviglioso affaccio sul Parco Sempione, sul Castello e sul verde del grande giardino alberato della casa. Salone con ampie vetrate e pranzo angolare con profonda balconata, grande cucina arredata, office attrezzato con armadiature su misura, camera padronale con bagno dedicato, due camere ragazzi con bagno e camera separata con bagno. Bagno di cortesia. Aria condizionata. Portineria tutto il giorno. Grande cantina/lavanderia. Due box nella casa. L’appartamento è stato completamente ristrutturato dalla proprietà con grande cura e attenzione a tutti i dettagli. Il palazzo è stato progettato dall’Architetto milanese Ignazio Gardella. La qualità della ristrutturazione, gli spazi interni funzionali e di grande rappresentanza e il contesto, circondato dal verde del Parco e del giardino privato della casa, ne fanno un’abitazione unica ed esclusiva
