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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.450 € mese (cod.6617ce01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Anelli nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
31,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,2 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per bivani (da 19,1 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Luigi Anelli) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con terrazza da ristrutturare
PORTA ROMANA / BOCCONI - Via Anelli. In signorile e ricercato stabile anni '50 ben tenuto e con tanto verde proponiamo ottimo mono/bi locale ristrutturato a nuovo e mai abitato. Ingresso, cucina con zona living, spazio notte con letto a scomparsa, grande bango con antibagno e tre balconi. Tutto nuovo, arredato su misura e completo di tutti gli elettrodomestici. Affacci molto gradevoli, tante finestre che donano luce naturale all'appartamento. Molto tranquillo, a due passi da tutti i servizi. Ideale per chi cerca una soluzione nuova, molto molto confortevole. Impianti a norma, ascensore, portineria e aria condizionata automona a gestione remota. Ideale anche per una coppia. Si valuta tipo e durata del contratto di locazione in base alle esigenze
