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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Montalbino a 1.430 € mese (cod.6617b02f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Montalbino, la richiesta di 1.430 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Budua nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.430 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 30,2 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Montalbino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montalbino pressi Via Budua) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Montalbino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cantina
[ITA] Disponibile da: 20/12/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 20/12/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Spaziosissimo salone con cucina a vista. La cucina è separata da una penisola attrezzata, grande e spaziosa, ed è fornita di lavastoviglie, forno frigo e fuochi a gas. La sala è molto ampia e dispone di un divano letto e un tavolo. Superando la sala ci si avvia in un piccolo disimpegno, dove alla destra si trova la spaziosa camera matrimoniale con grande armadio, letto matrimoniale e comò. L'immobile dispone inoltre di un piccolo sgabuzzino con lavatrice e mensole di appoggio. Sulla sinistra del disimpegno c'è il bagno completo di wc, bidet, doccia e lavabo e finestra. Tutto l'appartamento è ristrutturato in modo moderno ed è pronto per accogliere fino a due ospiti. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
