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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Feltre a 1.000 € mese (cod.6617abf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Feltre, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ponte di Legno nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per bivani (da 15,6 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Feltre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feltre pressi Via Ponte di Legno) è pari a
17,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Feltre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan Solutions & Consultancy
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Milan Solutions propone in locazione un bilocale di circa 45 mq, situato al terzo piano di uno stabile in via Ponte di Legno 2, nel quartiere Lambrate, a pochi passi da Rimembranze di Lambrate. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e viene consegnato completamente arredato e corredato, pronto per essere abitato. La distribuzione interna comprende una zona living, cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno. La cucina è completa anche di utensili e accessori per l’utilizzo quotidiano. via Ponte di Legno si trova in una zona residenziale ben servita di Lambrate, quartiere particolarmente comodo per chi desidera vivere nella parte est di Milano mantenendo collegamenti rapidi con il centro. La stazione di Lambrate, con metropolitana M2 e collegamenti ferroviari, dista circa 500 metri. Piazza Duomo è raggiungibile in circa 25 minuti con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosi collegamenti di superficie, tra cui le linee autobus 53, 54 e 55, oltre a supermercati, negozi e servizi di quartiere. Dotazioni: Appartamento completamente ristrutturato, Completamente arredato e corredato, Cucina attrezzata, Utensili da cucina, Una camera da letto, Un bagno, Terzo piano Condizioni economiche: Canone mensile: €1.400, incluse le spese condominiali Deposito cauzionale: 3 mensilità Commissione agenzia: 15% del canone annuo + IVA Disponibilità: Agosto. Contatti: +39 342 647 8489 – anche via WhatsApp info@milansolutions.it [www.milansolutions.it](https://www.milansolutions.it?utm_source=chatgpt.com) MISC RE Milan Solutions – Real Estate REA: 2763580 Disclaimer: Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati, le superfici, le planimetrie e le descrizioni possono essere soggetti a modifiche e/o aggiornamenti senza preavviso. EPI: 121,00 kwh/m2 anno
