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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 900 € mese (cod.6617a9e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero della Francesca nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da GenesiCase) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 38 €/m² mese) e per monolocali (da 22,5 €/m² mese a 43,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Piero della Francesca) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In Via Piero della Francesca, in una delle zone più servite e apprezzate di Milano, proponiamo in locazione monolocale in ottime condizioni, situato al primo piano. L’appartamento è composto da un ambiente principale adibito a zona giorno/notte, cucina separata e bagno. La disposizione degli spazi permette di mantenere la zona cottura distinta dall’ambiente principale, rendendo l’abitazione più funzionale e confortevole. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La zona offre numerosi servizi, negozi, supermercati, locali e ristoranti ed è ben collegata con il resto della città grazie alla presenza di diversi mezzi di superficie e della metropolitana nelle vicinanze. Comoda anche la vicinanza a Corso Sempione e CityLife. Il canone di locazione è di € 900 al mese, oltre a € 150 mensili di spese condominiali. Contratto transitorio. Una soluzione pratica e ben collegata, ideale per chi cerca un appartamento funzionale in una zona vivace e comoda di Milano. Per maggiori informazioni e per fissare una visita chiamaci o mandaci un messaggio su WhatsApp al numero 3454530259 indicando il cognome e il riferimento dell'annuncio. Oppure contatta la nostra agenzia : GenesiCase Via Fucini 20, Milano Tel. 3454530259 Mail: info@genesicase.it
