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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 950 € mese (cod.6617a2a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Maderno nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,2 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per bivani (da 19,1 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Carlo Maderno) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Abitazione mq. 50, completamente ristrutturata ed arredata nuova nel 2016, composta da, ingresso, soggiorno con cucinotto parzialmente a vista finestrato, una camera, un bagno. Piano secondo, esposizione interna, soffitti alti luminoso e silenzioso, in stabile con ascensore e custode mezza giornata, climatizzato. Particolarmente comodo per università Bocconi, IED e Naba. Servito da tram n. 3 e 15 autobus 90 e 91. Già libera, visionabile previo appuntamento. Richiesta € 1150/mese spese condominiali comprese. Time Immobiliare Srl 33.580. 08.00. 7 – 02.58. 31.58. 50
