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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa a 1.150 € mese (cod.6617a235)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE CERTOSA nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
24 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 28,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi VIALE CERTOSA) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con posto auto
In Viale Certosa, in una zona interessata da un importante processo di riqualificazione urbana e ben collegata con il resto della città, proponiamo in locazione un ampio bilocale arredato, inserito in un contesto residenziale di recentissima costruzione. L’edificio, moderno e originale, reinterpreta in chiave contemporanea il tradizionale concetto milanese del ballatoio, offrendo ambienti comuni curati e un’atmosfera accogliente. L’appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte con comodo ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. L’immobile è dotato di aria condizionata, cantina e pratico box meccanizzato situato all’interno del complesso. La zona è servita dal tram, che consente di raggiungere comodamente il centro di Milano in circa 40 minuti. Canone mensile: € 1.200, comprensivo di box. Spese condominiali: € 300 mensili. Italia Fudosan è una rinomata società di Real Estate specializzata nella locazione e compravendita di proprietà residenziali, commerciali e uffici, con una clientela internazionale di alto livello. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci scrivendo alla nostra mail o visitando il nostro sito web. Si prega di notare che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e rendere questa meravigliosa proprietà la vostra prossima casa
