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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 1.400 € mese (cod.6617a21d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Girardo Patecchio nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE OLIMPO 3 di Suma Andrea ROZZANO) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,1 €/m² mese e
32,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 27,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Girardo Patecchio) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE OLIMPO 3 di Suma Andrea ROZZANO
VIA CASSINO SCANASIO 47, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con posto auto con garage
Appartamento in Affitto - Milano Vigentino Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione situato nel cuore di Milano, nella rinomata zona di Vigentino. La posizione è strategica: a pochi passi dal capolinea del tram 24 e vicino all'IEO (Istituto Oncologico Europeo), perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. L'edificio di recente realizzazione è fornito di doppio ascensore e un montacarichi ed è presente la portineria attiva tutto il giorno e una comunità moderna con servizi esclusivi. Spazi e Comfort L'appartamento si sviluppa su 50 m² al piano 11 garantendo luminosità e tranquillità. La distribuzione interna è razionale: ingresso accogliente, ampia zona living con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, bagno con box doccia, zona lavanderia e balcone con bellissima vista panoramica. L'immobile si presenta completamente arredato e completo di tutti gli elettrodomestici compreso lavatrice ed asciugatrice. Tecnologia e Sostenibilità L'immobile vanta infissi con doppi vetri, aria condizionata, pompa di calore per riscaldamento, oltre a un innovativo sistema di ricircolo e purificazione dell'aria. La domotica consente la gestione remota di tutti i sistemi. con consumi di soli 34,10 kWh/m² anno: efficienza garantita. Pertinenze e Servizi Nel prezzo è incluso un ampio box/garage. Disponibile anche una cantina per lo stoccaggio. L'edificio offre servizi condominiali di alto livello: sala co-working, palestra interna, parco giochi per bambini e area cani dedicata. **Disponibilità: Marzo 2027** | **Requisito: Referenze richieste
