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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.650 € mese (cod.6617a00a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE FULVIO TESTI nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da LEOPARDI IMMOBILI SNC) a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 24,8 €/m² mese) e per trivani (da 13,6 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi VIALE FULVIO TESTI) è pari a
19,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cucina abitabile
Viale Fulvio Testi , a pochi metri dalla fermata M5 (linea lilla) Ca' Granda / Pratocentenaro , nelle vicinanze dell'Ospedale Niguarda , appartamento arredato di circa 110 mq posto al terzo piano in condominio dotato di portineria e videocitofono . L'appartamento è composto da ingresso , cucina abitabile , ampio soggiorno con balcone affacciato nel verde, disimpegno zona notte con due camere, due bagni entrambi dotati di finestra e balcone - 2 ripostigli . L'immobile si presenta in buone condizioni interne : aria condizionata autonoma - porta blindata - serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche - videocitofono - riscaldamento centralizzato a radiatori - boiler aa gas per produzione acqua calda - lavatrice - cucina dotata di tutti gli elettrodomestici . Canone annuale richiesto € 19.800,00 oltre oneri condominiali pari a circa € 4.000,00 (comprensivi delle spese di riscaldamento) . Per informazioni contattare Leopardi Immobili ai numeri 335 5433623 - 338 8244243
