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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Torretta a 1.225 € mese (cod.66179aaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Torretta, la richiesta di 1.225 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Francesco Carrara nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.225 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,6 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,4 €/m² mese e
30 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 29,4 €/m² mese) e per monolocali (da 20,3 €/m² mese a 33 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Torretta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torretta pressi Piazzale Francesco Carrara) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione
[ITA] Disponibile da: 16/02/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 16/02/2027 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Monolocale disponibile a Milan. L'appartamento ha una superficie totale di 40.0 metri quadrati. L'appartamento può ospitare fino a 2 inquilini. L'appartamento è arredato e sono presenti i seguenti servizi: wifi, armadio, lavatrice, salotto, cucina, lavastoviglie, televisore, bagno in camera, riscaldamento centralizzato È importante notare che le utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto
