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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.850 € mese (cod.661796cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Premuda nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
29 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 38,2 €/m² mese) e per trivani (da 19 €/m² mese a 32 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Viale Premuda) è pari a
29,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE MM IMMOBILIARE S.A.S. di Marco Luigi Mella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico con caminetto
ESCLUSIVO TRILOCALE PIANO ALTO 5 GIORNATE - TRICOLORE -IDEALE PER COPPIA - AZIENDE - STUDENTI Milano | Porta Venezia - San Babila: ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI CHARME, in Palazzo d'Epoca - A Pochi Passi dalla MM Tricolore Immaginate di vivere nel cuore pulsante di Milano, in una delle zone più ambite e raffinate. Viale Premuda è l'indirizzo che coniuga prestigio e comodità assoluta: a soli 300 metri da icone come Porta Venezia, Piazza Cinque Giornate, Corso Venezia e Piazza San Babila. Muoversi è semplicissimo, grazie al collegamento diretto con Tram e alla fermata MM Tricolore e 5 Giornate a portata di mano. Il Palazzo: Un'elegante e rara testimonianza del 1930, con un'atmosfera signorile e riservata. Frequentato da una selezionata clientela di studenti e giovani manager, garantisce un contesto dinamico ma esclusivo (N. B. non è ammessa l'attività di B&B, a garanzia della tranquillità). Il Vostro Appartamento : Una vera oasi di pace e stile nel centro città. L'appartamento, situato al piano ultimo 3 , è stato oggetto di una ristrutturazione completa poco tempo fa. Composizione (Perfetta e Funzionale): Ingresso accogliente Ampio e Luminoso Soggiorno con camino e travi a vista in legno, ideale per momenti di relax e convivialità. Elegante Bagno con Doccia RISTRUTTURATO 2 Camere da Letto. Cucina abitabile arredata 2 camere / studi L'appartamento gode di tutti gli elettrodomestici. Comfort aggiuntivo: Servizio di Portineria per mezza giornata. DISPONIBILE PER LOCAZIONI ANCHE AD AZIENDE, STUDENTI E MANAGER. La posizione strategica e la sua riservatezza rendono questo appartamento la soluzione perfetta per studenti ambiziosi e giovani professionisti che cercano una base milanese di alto livello, pronta all'uso e in una location insuperabile. Non perdete l'occasione di vivere un sogno milanese! Per Informazioni e Visite: Gervasi Consulting - Real Estate Milano Giuseppe Gervasi | Tel.3929285310
