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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 850 € mese (cod.66178c94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Francesco Durante nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 28,4 €/m² mese) e per monolocali (da 20,8 €/m² mese a 33,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Piazzale Francesco Durante) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.G.P. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione edificio storico
PIAZZA DURANTE - Comodo con Politecnico Università degli Studi e San Raffaele, in stabile d'epoca signorile proponiamo in locazione AMPIO E LUMINOSO MONOLOCALE composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, zona notte soppalcata, divano letto e bagno cieco. Completamente e finemente ristrutturato ed arredato . Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. LIBERO DAL 01 OTTOBRE. CANONE €850,00+€70,00 SPESE ORDINARIE Vendi o affitti casa a Milano o hinterland? Contattaci per avere una valutazione gratuita e senza impegno! Chiamaci e fissa un appuntamento o vieni a trovarci presso i nostri uffici in Milano via Ronchi 11 (tel. 0237053755) - Ti aspettiamo per illustrarti tutti i servizi messi a tua disposizione per la vendita o locazione del tuo immobile. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02/37053755 al nostro indirizzo di posta elettronica: ronchi@dgpimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3456221301
