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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.000 € mese (cod.6617843a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sardegna nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
32,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per monolocali (da 23,5 €/m² mese a 44,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Sardegna) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FIRST
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cortile
In contesto residenziale curato e con servizio di portineria, proponiamo in locazione un monolocale arredato, posto al piano rialzato e affacciato interamente sul tranquillo cortile interno. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è organizzato in modo funzionale, con un piacevole ambiente living/notte, cucina a vista completamente attrezzata e un bagno finestrato, recentemente rinnovato, con ampia doccia. Gli interni sono caratterizzati dalla pavimentazione originale che conferisce personalità all'ambiente. Dispone inoltre di aria condizionata, elemento particolarmente apprezzabile durante i mesi estivi. L'affaccio interno rappresenta uno dei punti di forza dell'appartamento: la vista sul verde del cortile condominiale offre una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, pur trovandosi in una zona centrale e servita della città. Lo stabile dispone di riscaldamento centralizzato e servizio di portineria. Canone di locazione: € 1.000/mese Spese condominiali: € 50/mese, comprensive di riscaldamento e portineria. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento arredato, funzionale e pronto da abitare, in una zona residenziale di Milano ben collegata e ricca di servizi
