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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.850 € mese (cod.66177992)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aminto Caretto nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
32,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,2 €/m² mese a 45 €/m² mese) e per bivani (da 22,2 €/m² mese a 44 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Aminto Caretto) è pari a
34,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofimm Real Estate
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza
Via Caretto - ad.ce Repubblica - ampio bilocale di 70 mq con TERRAZZO di 95 mq, sito al 4° piano con ascensore in stabile signorile del 1890 con servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni: ingresso, soggiorno, cucina a vista, anti-bagno e bagno finestrato, camera matrimoniale. Terrazzo di 95 mq al piano 5° collegato da scala interna. L'immobile verrà affittato arredato di cucina completa di elettrodomestici e lavatrice. Riscaldamento centralizzato. LIBERO SUBITO
