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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 850 € mese (cod.661771f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Liscate nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Liscate) è pari a
20,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza senza ascensore
MILANO - VIA LISCATE, Realcasa immobiliare propone in locazione, in una posizione strategica tra i quartieri Turro e Gorla, luminoso bilocale di circa 60 mq, situato al quarto piano SENZA ASCENSORE di uno stabile ben tenuto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è finemente arredato, pronto per essere abitato, ed è dotato di aria condizionata. L'immobile è composto da: -ampia zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata; -spaziosa camera matrimoniale con accesso a un comodo terrazzino; -bagno finestrato con moderno box doccia. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e l'ottima qualità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie, banche, aree verdi e tutti i principali servizi di quartiere. L'immobile è inoltre perfettamente collegato con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana M1 Turro e Gorla, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Milano. La zona è servita anche da diverse linee di autobus e offre un comodo accesso alle principali arterie stradali. Canone mensile: € 850 Spese condominiali: € 150/mese Contratto: locazione transitoria di 12 mesi. Libero subito. Soluzione ideale per lavoratori, professionisti o studenti alla ricerca di un appartamento moderno, completamente arredato e ben collegato con il centro città
