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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.050 € mese (cod.66177041)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Donatello nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 30,2 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi via Donatello) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLE CASE SRL
DESCRIZIONE
con arredamento edificio storico
Situato in zona Piola, quartiere servitissimo da mezzi pubblici, supermercati, negozi, ristoranti e aree verdi, a pochi minuti dal centro città e dal Passante Ferroviario, proponiamo in locazione grazioso bilocale completamente arredato. L’appartamento ubicato al piano rialzato un grazioso stabile d’epoca, di circa 55 mq. Si presenta in ottime condizioni, completamente arredato ed è composto da: zona giorno con cucina a vista ben organizzata, camera matrimoniale spaziosa e bagno con doccia. Cedolare Secca 3+2 o 4+4
