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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 5.000 € mese (cod.66176b26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 5.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiori Chiari nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,4 €/m² mese e
46,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,8 €/m² mese a 57,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 26,8 €/m² mese a 51,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Fiori Chiari) è pari a
43,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Bellissimo appartamento di 120 mq nel cuore di Brera, all’interno di una caratteristica casa di ringhiera milanese, situato in una delle vie più storiche e vivaci del centro città. L’appartamento posto al 1 piano con ascensore, è composto da 3 camere da letto, un soggiorno con tavolo da pranzo, una cucina attrezzata con area lavanderia e tre bagni. L’appartamento in Milano centro è molto accogliente e arredato con gusto oltre che dotato di tutti i comfort per garantire un piacevole soggiorno. La posizione privilegiata rende questa soluzione di affitto in Milano centro ideale per chi desidera vivere l’autentica atmosfera milanese. DISPONIBILE DA METTA GIUGNO 2026
