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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.050 € mese (cod.66174eec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Sebastiano Serlio nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da Drago Immobiliare) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per trivani (da 13,8 €/m² mese a 22 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Privata Sebastiano Serlio) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con balcone
Via Serlio. Appartamento per condivisione. Adatto a 2 studenti o giovani lavoratori. Disponibile da settembre 2026. Servito da MM3 Brenta e ben collegato al centro città e a tutte le università. Appartamento di 3 locali in ottime condizioni: Ingresso con disimpegno, cucina semi abitabile, due camere, bagno e balcone. Riscaldamento centralizzato, porta blindata, doppi vetri con infissi in legno. Aria condizionata. Arredo completo di lavatrice e lavastoviglie. Le camere sono spaziose e luminose. Sono presenti tutti gli arredi: letto matrimoniale, comodini, armadio grande, ripiani a muro, scrivania con sedia e motore aria condizionata e pompa di calore, autonomo. Costo 1050 Euro mensili + Euro 150 spese condominiali, compreso riscaldamento. Le bollette di luce, gas e TARI sono a parte da condividere tra i 2 inquilini
