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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.400 € mese (cod.66174909)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Sottocorno nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,4 €/m² mese e
31,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 41,5 €/m² mese) e per loft (da 21,4 €/m² mese a 40,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Pasquale Sottocorno) è pari a
31,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofimm Real Estate
DESCRIZIONE
con ascensore con cortile
Via P. Sottocorno - a 300 metri dalla MM4 Tricolore e a 1 km da Milano Dateo Metro Station, elegante loft caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca uno spazio moderno dal forte impatto estetico. Doppio ingresso indipendente da Via Sottocorno e dall'interno cortile: ampia zona living, cucina a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale al piano soppalcato. La zona notte offre un'atmosfera intima e confortevole, con spazi ben organizzati e un pratico armadio a tutta altezza. Al piano interrato, collegato da ascensore interno, vano lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Le finiture interne valorizzano l'immobile con uno stile raffinato e contemporaneo. Disponibile da settembre 2026. Solo per referenziati
