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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore a 1.763 € mese (cod.661616c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 1.763 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Battista Vico nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.763 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
30 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 40,1 €/m² mese) e per trivani (da 19 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Via Gian Battista Vico) è pari a
31 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione edificio storico senza ascensore
MILANO - SANT'AMBROGIO / VIA VICO - TRILOCALE DI 90 MQ - LIBERO SUBITO - RIF. A225 Situato in uno dei quartieri più storici e ricercati di Milano, a pochi passi dalla Basilica di Sant'Ambrogio, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un trilocale di circa 90 mq posto al secondo piano senza ascensore di un signorile stabile d'epoca dotato di servizio di portineria. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi e per la presenza di elementi decorativi di rara bellezza. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile arredata, camera da letto, secondo camera e bagno. L'immobile si presenta in buono stato ed è servito da riscaldamento centralizzato. Inoltre, c'è la ricercata possibilità di un box auto all'interno dello stabile, un plus introvabile in zona. Richiesta annua: 21.150 € Spese condominiali: circa 3.800 € salvo conguaglio. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
