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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.340 € mese (cod.66161586)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.340 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola d'Apulia nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.340 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 31,3 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 31,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Nicola d'Apulia) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTATTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina senza ascensore
Nelle immediate ad.ze delle M1 Rovereto e Pasteur, nell'interna e silenziosa via Nicola D'Apulia, proponiamo in gradevole contesto condominiale ad un secondo piano senza ascensore ampio bilocale di ca. 70 mq. completamente ristrutturato ed arredato. L'appartamento risulta così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso a balcone, zona lavanderia, bagno con box doccia ed ampia camera matrimoniale. La soluzione è stata completamente ristrutturata con infissi in doppio vetro pvc e dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti. Ampia cantina di pertinenza. Disponibilità immediata
