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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi a 1.700 € mese (cod.661600b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA FRANCESCO BRIOSCHI nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 33 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Tibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tibaldi pressi VIA FRANCESCO BRIOSCHI) è pari a
25,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
La soluzione di forte personalità, pari al nuovo, arredata e sita in un palazzo signorile al civico 46 di via Brioschi. Siamo in “Darsena”, uno dei luoghi più caratteristici e godibili di Milano, ben connesso all’università Bocconi che dista soli 10 minuti a piedi e alla Cattolica. Lo spazio abitativo si sviluppa su due livelli; al primo livello abbiamo un cucinotto, un soggiorno e una camera con bagno “en suite”, al secondo livello una seconda camera con bagno e accesso esclusivo al terrazzo. I due livelli sono raggiungibili da una comoda in ferro scala di design. Le finiture sono di pregio; parquet in tutti gli ambienti ad esclusione della pavimentazione dei bagni che è in gres. Riscaldamento autonomo, climatizzazione e infissi nuovi con vetri doppi a taglio termico completano la dotazione. Contratto 3+2 o transitorio. Libero da settembre a 1.700 euro mensili + 150 € di spese condominiali
