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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 800 € mese (cod.6615e847)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GIOVANNI SCHIAVONI nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 28,8 €/m² mese) e per monolocali (da 19,2 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi VIA GIOVANNI SCHIAVONI) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAJNO Immobilare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura con giardino
Rif.: SCH4 - In stabile medio signorile degli anni '60 servito da custode, proponiamo al piano rialzato, affacciato sul giardino condominiale, un ottimo monolocale composto da un locale soggiorno/camera, cucinotto separato, bagno e cantina. E' stato recentemente ristrutturato. L'appartamento viene inoltre affittato completamente arredato e dotato di impianto di condizionamento. L'immobile si trova a pochi passi dal Polo Universitario IULM, dalla NABA e dalle fermate della metro MM2 Romolo e Famagosta. Canone mensile richiesto €. 920,00 comprensivo di spese condominiali e riscaldamento. Punti di forza: - Vicinanza alla metro; - Dotazione - Tranquillità
