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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli a 2.000 € mese (cod.6615d34d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Desiderio da Settignano nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da MONTI32 IMMOBILI) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 33 €/m² mese) e per bivani (da 18,3 €/m² mese a 31,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di De Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Angeli pressi Via Desiderio da Settignano) è pari a
25,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cantina edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Via Desiderio da Settignano – CityLife In elegante contesto d’epoca dotato di ascensore, proponiamo luminoso bilocale di 80 mq caratterizzato da un piacevole affaccio esterno. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto separato, spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con vasca e doccia e comoda lavanderia. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, viene proposto arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo e porta blindata. La posizione è particolarmente interessante, nel cuore della zona CityLife, uno dei quartieri più moderni e prestigiosi di Milano, apprezzato per la qualità degli spazi, le aree verdi e l’elevata presenza di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, supermercati e attività di ogni genere, oltre al CityLife Shopping District e al parco di CityLife. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla metropolitana, M1 Amendola Fiera e M5 Tre Torri, oltre ai numerosi mezzi di superficie. Canone mensile € 2.000 + spese condominiali. – 175 kWh/m² anno
