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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 18.750 € mese (cod.6615ce25)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 18.750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
18.750 € mese per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
56,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,6 €/m² mese e
44,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
In storico palazzo di inizio '900 dotato di parti comuni estremamente curate, portineria e doppi ascensori, proponiamo in affitto soluzione di 320 mq ad uso ufficio. L'immobile si trova al primo piano nobile, con doppio affaccio sulla via e sul cortile interno. Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, dotati di un'altezza interna di 3,60 mt e di grandi finestre che regalano luce naturale per tutta la durata del giorno. Ingresso principale su sala d'attesa, dieci uffici privati che comprendono ampie sale riunioni, cinque bagni e secondo ingresso di servizio. L'immobile è stato oggetto di una recente e raffinata ristrutturazione interna, che ha preservato le finiture originali tra cui gli stucchi e le decorazioni dei soffitti, i pavimenti in parquet e le porte orginali, combinandole con materiali e impianti moderni. Una soluzione di altissima rappresentanza ideale per studi privati, professionisti ed istituzioni in una location ricercata e prestigiosa nel cuore di Milano
