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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello a 1.600 € mese (cod.6615c0ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Damiano Chiesa nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 32 €/m² mese) e per uffici (da 17,6 €/m² mese a 36 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Piazzale Damiano Chiesa) è pari a
25,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TADI SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in affitto un elegante ufficio situato in un contesto signorile di Milano, precisamente in Piazzale Damiano Chiesa 11, nella rinomata zona Fiera. Questo immobile di 74 mq. CALPESTABILI, posto al piano rialzato, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere adibito come sede per la propria attività. L'ufficio è composto da un disimpegno e tre vani spaziosi e luminosi, già parzialmente arredati, ideali per creare un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. È dotato di un bagno finestrato e offre un ingresso condominiale di pregio con servizio di portineria full time, che aggiunge un tocco di professionalità. L'ufficio è dotato di un sistema di condizionamento, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno; il riscaldamento è invece centralizzato a pannelli, assicurando un ambiente sempre accogliente. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio di lavoro in una posizione strategica e ben collegata, in un contesto signorile e dinamico. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il suo potenziale! LIBERO DA OTTOBRE già visionabile previo appuntamento. RICHIESTA Eu. 1.600,00 + oltre oneri accessori pari a Eu. 150,00 restano escluse solo le utenze per luce e Tari. Classe Energetica: E
