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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 950 € mese (cod.661596e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Confalonieri nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,9 €/m² mese e
33,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 40,1 €/m² mese) e per monolocali (da 23,9 €/m² mese a 45,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Federico Confalonieri) è pari a
30,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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Appartamento monolocale in affitto a Milano
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Appartamento monolocale in affitto a Milano
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Appartamento monolocale in affitto a Milano
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Appartamento monolocale in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardi Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento edificio storico con riscaldamento autonomo senza ascensore
Milano Isola, esattamente in via Confalonieri in stabile d'epoca "vecchia Milano", proponiamo in LOCAZIONE spazioso monolocale di circa 42 mq al piano primo senza ascensore così composto: ingresso, cucina separata, bagno con doccia e spaziosa zona gi […]
