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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Calvairate a 950 € mese (cod.66155e66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Calvairate, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Lombroso nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 31 €/m² mese) e per bivani (da 18,2 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Calvairate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvairate pressi Via Cesare Lombroso) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Calvairate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ERRE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VIALE MOLISE - VIA LOMBROSO - Zona servitissima da svariate attività' commerciali, mezzi pubblici di superficie, passante. In contesto d'epoca ottimamente tenuto nelle parti comuni, proponiamo luminoso appartamento all'ultimo piano con ascensore. Accogliente soluzione modernamente arredata e ristrutturata, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita su terrazzino verandato, dotato di ulteriore cucina completa di lavastoviglie e asciugatrice. Una scala interna conduce al piano soppalco, che ospita la zona notte con letto matrimoniale. Svariate armadiature e ripostigli. Bagno finestrato con vasca doccia. Ripostiglio con lavatrice. Ottime le condizioni interne: infissi in doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Splendida vista su Alpi e Appennini. L'appartamento viene consegnato pronto da abitare, già corredato di biancheria e stoviglie. Richiesta euro 950,00 + euro 200,00 di spese condominiali e utenze (luce gas tari e utenza internet)
