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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera a 3.750 € mese (cod.6615174f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Borgonuovo nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da Viglione Immobili) a
3.750 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,7 €/m² mese e
45,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per uffici (da 31,3 €/m² mese a 66,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Brera pressi Via Borgonuovo) è pari a
50,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel cuore del prestigioso Quadrilatero della Moda, in Via Borgonuovo, proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 96 mq, inserito in un contesto signorile di particolare fascino. L’immobile si trova all’interno di un palazzo d’epoca ben curato e ottimamente conservato, caratterizzato da eleganti parti comuni e servizio di portineria per l’intera giornata
