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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 2.200 € mese (cod.6614b378)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benaco nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,5 €/m² mese a 32,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 17,6 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Benaco) è pari a
25,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORSO LODI Corso Lodi, 50
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico con climatizzazione
L'immobile si trova nei pressi della Fondazione Prada, in un elegante palazzo con servizio di portineria. L'appartamento, situato al piano alto, è composto da una zona living , una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno con antibagn […]
