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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 800 € mese (cod.6614929d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 28,4 €/m² mese) e per monolocali (da 21,3 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato milano - citt? studi/porpora
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: AR8 - In una zona tranquilla e ben servita proponiamo in affitto splendido monolocale di 40 mq completamente ristrutturato. A differenza delle classiche soluzioni monocamera con angolo cottura a vista, questo appartamento offre la rara comodità di una cucina separata, perfetta per chi desidera vivere gli spazi in modo funzionale mantenendo ben distinta la zona pranzo. L'ambiente principale, destinato alla zona giorno e notte, è molto luminoso e ben distribuito. A completare l'immobile troviamo un bagno moderno, rigorosamente finestrato e dotato di un comodo box doccia. L'appartamento viene locato con un contratto di tipo transitorio della durata di 18 mesi, con possibilità di proroga. La soluzione è rivolta esclusivamente a persone referenziate con garanzie reddituali dimostrabili. Non sono ammessi animali. L'immobile è libero da subito. Se ritieni che questo appartamento faccia al caso tuo e rispetti i requisiti richiesti, ti invitiamo a inviare un messaggio di presentazione per essere ricontattato. ZONA: La soluzione proposta gode della vicinanza dei servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, bar ed è servita da numerose linee di superficie. Consente di raggiungere a piedi la stazione ferroviaria di Lambrate e le fermate della metropolitana di Piola Loreto e Lambrate. E' importante segnalare la vicinanza al Politecnico di Milano in Piazza Leonardo da Vinci e dall'Istituto dei Tumori a soli 10 minuti a piedi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Porpora One Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma
