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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 900 € mese (cod.661450d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tirana nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da Studio Carlo Torre srl) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 24,3 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Lorenteggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Piazza Tirana) è pari a
18,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Piazza Tirana - Ampio bilocale di 70 mq completamente ristrutturato. L'immobile è molto luminoso e l'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno open space con cucina abitabile a vista, moderna e attrezzata ,perfetta per chi ama vivere gli spazi conviviali. La zona living è completamente arredata: pavimenti effetto legno, pareti chiare, divano angolare confortevole e mobili su misura che ottimizzano lo spazio senza rinunciare allo stile. La camera da letto matrimoniale gode anch'essa dell'accesso diretto al balcone ed è ideale come rifugio tranquillo dopo una giornata intensa. Il bagno finestrato dispone di vasca da bagno ed è stato finemente rifinito nei dettagli. Tra le dotazioni troviamo porta blindata per la massima sicurezza, aria condizionata già installata e pratiche armadiature integrate. Lo stabile si trova in una posizione strategica: il quartiere offre tutti i servizi essenziali ed è ben collegato dai mezzi pubblici di superficie verso il centro città; numerose aree verdi nelle immediate vicinanze rendono questa soluzione particolarmente adatta anche a chi cerca tranquillità pur restando vicino alla vita urbana milanese. Le spese condominiali sono contenute (200 euro/mese). Contattaci oggi stesso per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni presso l'agenzia Studio Carlo Torre Immobiliare. Tutti i dati, le descrizioni, le fotografie, le planimetrie, le metrature e ogni altra informazione contenuta nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale, potendo essere soggetti a errori, omissioni o modifiche
