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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.000 € mese (cod.66141de4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero della Francesca nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 36,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Piero della Francesca) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Garibaldi - Isola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile senza ascensore
Rif: PDF22 - TempoAffitti propone in locazione un affascinante bilocale completamente arredato, situato in Via Piero della Francesca 22, nel cuore di una delle zone più ambite di Milano. Qui, la modernità di CityLife si fonde perfettamente con il fascino residenziale di Corso Sempione, dando vita a un contesto unico, vivace ma al tempo stesso autentico. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile anni ’60, ben tenuto, privo di ascensore. La soluzione, appena ristrutturata a nuovo con materiali di pregio, si presenta luminosa, accogliente e finemente arredata, pronta per essere abitata da subito. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista, realizzata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici, ideale per chi cerca uno spazio moderno e funzionale. La camera matrimoniale, spaziosa e ben organizzata, offre anche la possibilità di due letti singoli, oltre a una grande armadiatura. Il bagno, finestrato, è dotato di un elegante box doccia in cristallo e sanitari in ceramica. Un disimpegno ben studiato separa la zona giorno da quella notte, garantendo maggiore privacy. Un valore aggiunto è rappresentato dallo spazio esterno di pertinenza, perfetto per concedersi un momento di relax all’aria aperta. L’affaccio interno su cortile rende l’appartamento silenzioso e riservato, mentre infissi in PVC con doppi vetri e porta blindata assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La zona è strategica: a pochi minuti a piedi si trovano il Parco Sempione, il complesso di CityLife e tutti i principali servizi – supermercati, scuole, farmacie, bar, ristoranti e negozi di ogni genere. Ottimamente collegata grazie alla vicinanza con le fermate della metro M5 (Gerusalemme e Domodossola), al tram 19 e al bus 57. L’appartamento è libero da subito e disponibile per contratti transitori. La proprietà richiede referenze dimostrabili e non è prevista la possibilità di subaffitto. Per informazioni o per fissare una visita, chiamaci o scrivici anche su WhatsApp al numero +39 375 625 0418. Non[…]
