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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona CityLife a 2.200 € mese (cod.6614135a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona CityLife, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Milano Piazzale Abbiategrasso) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 36,7 €/m² mese) e per trivani (da 18 €/m² mese a 30,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di CityLife risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (CityLife) è pari a
28,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona CityLife
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con giardino
La nostra Agenzia propone in locazione appartamento completamente ristrutturato e arredato, libero da subito, situato in una delle zone pi servite e strategiche di Milano, a pochi passi da City Life e Fiera Milano City. Con una superficie di circa 101 mq, limmobile offre ambienti funzionali e confortevoli ed posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e servizio di portineria. Lappartamento composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Limmobile completamente ristrutturato, arredato e pronto per essere abitato. Viene proposto esclusivamente con contratto di locazione ad uso transitorio, per un periodo massimo di 18 mesi. Si richiedono preferibilmente adeguate garanzie reddituali e/o garanzie a supporto della locazione. La posizione consente di raggiungere comodamente numerosi servizi di prima necessit, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, farmacie e tutti i principali servizi presenti nel quartiere. A 200 mt si trova la fermata della MM5 Lilla Domodossola, che permette di raggiungere rapidamente diverse zone di Milano. La vicinanza a Fiera Milano City e al quartiere City Life che rende inoltre limmobile particolarmente interessante per professionisti, lavoratori e persone che necessitano di una soluzione abitativa temporanea in una posizione strategica. A breve distanza si trova City Life, uno dei quartieri pi prestigiosi e innovativi di Milano, caratterizzato dal moderno business district, dallampia area pedonale e dal centro commerciale CityLife Shopping District. La posizione inoltre comoda per raggiungere le principali arterie stradali e le tangenziali milanesi. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in un contesto signorile e in una zona strategica di Milano, perfetta per coniugare comfort, servizi e ottimi collegamenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il seguente numero di telefono: MONICA 338.439.0135 Il presente annuncio non costituisce, in[…]
