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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.600 € mese (cod.6613f71a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piacenza nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 38,2 €/m² mese) e per trivani (da 19,2 €/m² mese a 32 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Piacenza) è pari a
29,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Luminoso Trilocale Moderno – (Ristrutturato 2020) – Porta Romana In via Piacenza 12, nel cuore di una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di 3 locali oltre servizi, situato in un contesto signorile e completamente ristrutturato a nuovo nel 2020. L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità e finiture contemporanee, si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita: Ingresso: Ampio e accogliente, ideale per ospitare armadiature o zona svuota-tasche. Zona Living: Soggiorno con cucina a vista moderna, completa di tutti gli elettrodomestici . Zona Notte: Una generosa camera matrimoniale e una seconda ampia cameretta, ideale come stanza per i figli o studio per il check-working. Servizi: Bagno moderno finemente. Dettagli aggiuntivi: L'appartamento viene consegnato completo di cucina ed elettrodomestici. La recente ristrutturazione totale garantisce efficienza energetica, impianti certificati e un comfort abitativo di alto livello, mai abitato prima. La zona: A pochi passi dalle Terme di Milano e da Porta Romana, via Mantova offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso immediato a servizi, ristoranti trendy, supermercati e mezzi pubblici (M3 Porta Romana). Libero subito. Immobiliare F.D.M. è una società in accomandita semplice composta da due soci ed è stata costituita il 23 gennaio 1996. I due soci vantano di un esperienza pluriennale nel settore e sono: Lezzo Marco amministratore della società iscritto al ruolo, sezione agenti immobiliari e sezione agenti mandatari a titolo oneroso nel settore immobiliare con il numero 7167 Lezzo Davide socio iscritto al ruolo, sezione agenti immobiliari e sezione agenti mandatari a titolo oneroso nel settore immobiliare con il numero 7851 La società F.D.M. ha la possibilità di operare su tutto il territorio nazionale ma preferisce operare in una zona ben definita limitata a Melegnano (Mi) e comuni limitrofi. Tutti i componenti della società F.D.M. sas hanno titolo di ope[…]
