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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 1.200 € mese (cod.6613f6ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio) è pari a
19,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: T.R. CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in locazione un luminoso bilocale, situato nel quartiere Lorenteggio, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Gelsomini, in una posizione strategica e ben collegata con il centro di Milano e con tutti i principali servizi. L’appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per la grande luminosità e per una disposizione degli ambienti particolarmente funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale molto ampia e luminosa. Completa l’immobile un bagno finestrato con comodo box doccia. È inoltre presente un balcone vivibile con piacevole affaccio esterno, ideale per godersi un momento di relax all’aperto. L’immobile dispone inoltre di porta blindata, ascensore e servizio di portineria per mezza giornata. Canone: €1.200/mese + €300 di spese condominiali Utenze escluse. Disponibile dal 1° novembre
