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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.308 € mese (cod.66139e0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.308 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Eustachi nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
1.308 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 41,6 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 40,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Bartolomeo Eustachi) è pari a
31,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico con cortile
Ad. ze Morgagni – Via Eustachi In stabile d’epoca con servizio di portineria, proponiamo in locazione abitazione di mq. 51, posta al piano terra con tranquillo affaccio interno. La porta d’ingresso introduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista, proseguendo si accede ad una camera da letto con ulteriore porta d’ingresso dal cortile. Il bagno, finestrato, è in perfette condizioni. Pavimentazioni in parquet. Non arredato. Richiesta: € 15
