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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 1.650 € mese (cod.66136b57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Egidio Folli nella zona OMI D13, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,6 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per trivani (da 15 €/m² mese a 22 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Egidio Folli) è pari a
20,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Udine
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: AFFOL29 - Tempocasa Milano Udine propone in affitto luminoso trilocale di 80 mq ristrutturato sito al primo piano ascensore in via Egidio Folli 29. INTERNO: l'immobile è composto da ingresso su zona giorno, due luminose camere da letto, cucina abitabile, servizio finestrato. CARATTERISTICHE: E' dotato di aria condizionata in tutte le stanze, forno, microonde, lavastoviglie, piano cottura ad induzione, lavatrice, frigo, freezer, smart tv, video citofono e connessione internet massima velocità. Infissi in doppio vetro PVC. Lo stabile è di recente costruzione e ad alta prestazione energetica. CONDIZIONI CONTRATTUALI: Libero dal 1 ottobre ! Contratto di tipo transitorio 12 mesi con possibilità di rinnovo. Prezzo 1650€ + 180€ di spese condominiali, utenze a parte. Ottima soluzione per studenti e lavoratori alla ricerca di comfort e praticità. La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e silenzioso, ma al tempo stesso ricco di servizi: supermercati, farmacie, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è strategica, vicino le fermate MM Udine e MM Lambrate, oltre alla stazione ferroviaria di Lambrate. Vicinanza anche alla tangenziale Est di Milano. BUONI MOTIVI PER AFFITTARE : Taglio funzionale, zona ben servita, silenziosità, vicinanza ai mezzi e ai servizi, luminosità. Contattaci al numero 366 3898 310 per fissare un appuntamento, oppure invia un SMS o WhatsApp al 366 3898 310 indicando RIF. AFFOL29 e il tuo nominativo. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un’impresa autonoma
