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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli a 1.440 € mese (cod.661352d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli, la richiesta di 1.440 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da WELCOME HOME) a
1.440 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 17,5 €/m² mese a 32,9 €/m² mese) e per trivani (da 16,7 €/m² mese a 28 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di De Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Angeli) è pari a
25,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
Splendido Appartamento TRILOCALE ARREDATO - Zona GAMBARA/DE ANGELIS CALL US WE SPEAK: ENGLISH - SPANISH - POURTOGUESE Scopri questa meravigliosa opportunità abitativa nel cuore di una zona tranquilla e ben servita! Si tratta di un elegante appartamento di 3 locali completamente ristrutturato, situato al 3° piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità . Con una superficie commerciale di 77 m², questo spazio moderno e luminoso è stato pensato per garantire il massimo benessere. L'immobile molto luminoso, regala luce naturale durante l'intera giornata. Dispone di 2 camere da letto, una delle camere includono un pratico angolo studio, perfetto per lo smart working e per professionisti che desiderano un'area dedicata al lavoro. Il soggiorno si apre su una cucina a vista, creando un ambiente moderno e funzionale, arricchito e un bagno completo e ben distribuito completa la proprietà . Tra i punti di forza di questa proprietà troviamo un ampio balcone, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e sistema di riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con la vicinanza alla Metropolitana Gambara della linea rossa, rendono gli spostamenti facili e veloci. La zona offre tutti i servizi necessari: supermercati, negozi di vicinato, bar e ristoranti a pochi passi. L'appartamento è disponibile da subito, adatto per lavoratori, studenti, professionisti e società . Non perdere questa occasione, prenota una visita
