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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 990 € mese (cod.6612fcb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 990 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bolzano nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 31,3 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 31,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Bolzano) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VENINI SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione
NoLo - MM Rovereto - Via Bolzano. Appartamento in Affitto Disponibile da Subito! Scopri questo grazioso bilocale ristrutturato nel 2025, situato in uno stabile signorile di recente realizzazione. Con una superficie di 45 mq, l'appartamento offre un […]
