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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Quarto Cagnino a 1.100 € mese (cod.6612cf93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Cagnino, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pompeo Marchesi nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: ADR CASE S.R.L.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Quarto Cagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Cagnino pressi Via Pompeo Marchesi) è pari a
16,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Quarto Cagnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: ADR CASE S.R.L.
VIA DELLE FORZE ARMATE 32, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino
Via Pompeo Marchesi 9: Adiacente a Via Fratelli Zoia, quindi a 10 minuti a piedi dalla M5 San Siro, oltre che a pochi metri dalle fermate dei vari mezzi di superficie (Bus 67/49/78/NM1) che in meno di 15 minuti collegano al centro della città, proponiamo un BILOCALE ARREDATO con giardino. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le arterie tangenziali/autostradali. Inoltre, si tratta di un quartiere tranquillo, circondato da parchi e zone verdi, ma allo stesso tempo ben collegato con il centro città, grazie ai mezzi di trasporto pubblico. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso luminosa zona living che gode di estrema luminosità grazie al doppio punto luce che tramite porta finestra si accede al giardino di proprietà di circa 60mq. Sulla sinistra troviamo cucina semi abitabile sempre con accesso al giardino. Divide la zona giorno dalla zona notte disimpegno che permette l’accesso all’ampia camera matrimoniale e infine al bagno finestrato. L'appartamento attualmente si presenta in ottimo stato, con pavimentazione effetto legno in tutti gli ambienti della casa, infissi in doppio vetro legno, porta blindata. Soluzione abitativa adatta a diverse tipologie di persone, di fatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per le coppie che apprezzano la tranquillità, grazie al contesto in cui si trova ma anche per investimento vista la disposizione degli ambienti e la posizione strategica. L'IMMOBILE VERRA' LOCATO COMPRESO DI ARREDO. Il canone di locazione di 1.220,00 EURO si intende COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI, (RISCALDAMENTO, LUCE, GAS E TARI a parte a consumo). Cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Libero da subito. Massimo per 1 o 2 persone, studenti o lavoratori referenziati. CONTRATTO TRANSITORIO 12 MESI. RICHIESTE DUE MENSILITA' DI CAUZIONE. VALUTAZIONI GRATUITE. CONSULENZE MUTUO GRATUITE. Ogni agenzia ha un propr
