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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ronchetto sul Naviglio a 1.000 € mese (cod.6612cd7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano Ronchetto sul Naviglio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Lodovico il Moro nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 24 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Ronchetto sul Naviglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchetto sul Naviglio pressi via Lodovico il Moro) è pari a
18,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ronchetto sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
VIA LODOVICO IL MORO 167 L’appartamento, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, si apre su un comodo disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno e alla cucina semi-abitabile. Un lungo balcone collega la cucina alla camera da letto matrimoniale, dotata di una pratica cabina armadio. Completano la proprietà un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, che rendono gli spazi ancora più funzionali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze della fermata M4 San Cristoforo e del nuovo ponte ciclo-pedonale, permette di raggiungere rapidamente il centro di Milano e l’aeroporto di Linate. La zona è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici, con le linee Bus 47 e 325 e il Tram 2, oltre a numerosi negozi, supermercati e servizi di quartiere. La vicinanza al Naviglio Grande offre inoltre piacevoli spazi verdi e percorsi ideali per passeggiate e attività all’aria aperta. Libero da subito. Soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un appartamento confortevole in un contesto riservato e ben collegato
