Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.150 € mese (cod.6612c9bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MI.CA S.A.S.) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
30,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 36,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MI.CA S.A.S.
VIA LUIGI CANONICA 26, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto
In Via Manfredi 6, nel cuore della rinomata zona Sempione, all’interno di un contesto tranquillo e ben curato con servizio di portineria part-time, proponiamo in affitto un luminoso bilocale posto al secondo piano. L’appartamento è in fase di ultimazione dei lavori di ristrutturazione e viene locato non arredato, ad eccezione della cucina che verrà installata a metà settembre prima della consegna dell'immobile. E' composto da: Ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto al locale lavanderia/ripostiglio. A disposizione dei condomini è presente un terrazzo condominiale , ideale per i momenti di relax all'aperto. E' inoltre disponibile la possibilità di usufruire di un posto auto a tariffa agevolata. Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi. L’immobile è situato in uno dei quartieri più esclusivi e richiesti di Milano, a pochi passi dall’Arco della Pace e dal Parco Sempione. L’area è apprezzata per l’equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità cittadina, grazie alla presenza di eleganti locali, ristoranti, caffè, negozi e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento funzionale e accogliente, da personalizzare con il proprio arredamento, in una zona ben servita e ottimamente collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci
