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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Calvairate a 850 € mese (cod.6612c0b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Calvairate, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Ferdinando Martini nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 31 €/m² mese) e per uffici (da 15,6 €/m² mese a 30,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Calvairate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvairate pressi Piazzale Ferdinando Martini) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Calvairate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone
VIA CICERI VISCONTI - DISPONIBILE DAL PRIMO OTTOBRE - In uno stabile ben curato nelle parti comuni con ascensore e portineria tutto il giorno, Proponiamo in AFFITTO un MONOLOCALE DI 30MQ, situato al secondo piano. L' appartamento si presenta ristrutturatoe presenta una pianta regolare: Ingesso su piccolo disimpegno, zona giorno con balcone, zona notte soppalcata e bagno finestrato. CANONE € 850 + 150 DI SPESE CONDOMINIALI CAUZIONI : 2 L'immobile offre un ambiente tranquillo e luminoso, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. La via è circondata dal verde dei parchi pubblici, come Largo Marinai d'Italia in cui passare piacevoli giornate all'aria aperta e il parco di Piazzale Martini che dà luogo al mercato rionale più grande di Milano. La zona è inoltre ben servita da tutti i beni di prima necessità e dai mezzi pubblici tra cui tram 12 e 16, le linee 66, 84, 90 e 93 e il passante di Porta Vittoria. Per fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o sms al n. 333/9194025 indicando nome e cognome oppure Chiamaci allo / e verrete ricontattati al più presto per fissare una visita o vieni a trovarci presso il nostro ufficio Affiliato Tecnocasa in Viale Umbria, 94 Milano. Pubblicità con finalità solo illustrativa. La pubblicità non costituisce vincolo contrattuale
