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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Villapizzone a 770 € mese (cod.6612bedb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Villapizzone, la richiesta di 770 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Battista De Rolandi nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per monolocali (da 20,9 €/m² mese a 31,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Villapizzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villapizzone pressi Via Privata Battista De Rolandi) è pari a
20,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Villapizzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Via De Rolandi 15 – a pochi passi dal centro commerciale Portello, proponiamo in affitto un grazioso monolocale arredato di 40 mq sito al piano rialzato. L'immobile si presenta ristrutturato ed è composto da ingresso sul disimpegno, zona notte/giorno, cucina abitabile separata e bagno finestrato con vasca. Il canone di locazione è di €770,00 al mese, oltre a €120,00 di spese condominiali comprese di riscaldamento. Contratto 3 anni + 2 anni Le utenze sono escluse e rimangono a carico del conduttore. Deposito cauzionale pari a tre mensilità e preavviso di disdetta 6 mesi. La soluzione è ideale per una persona o due studenti. NO ANIMALI DOMESTICI. Disponibile da subito. Si affitta esclusivamente a persone referenziate. Siamo a pochi passi dal centro commerciale Iper Portello e dal Consolato Americano. L'area offre numerose aree verdi, servizi di quartiere, attività commerciali, ristoranti e collegamenti rapidi con il centro. A pochi minuti si trovano la zona di Mac Mahon e le stazioni del passante ferroviario di Stazione di Milano Villapizzone e Stazione di Milano Bovisa (collegata con l'aereoporto di Malpensa e alla stazione Cadorna), che garantiscono collegamenti efficienti con tutta Milano e l'hinterland
